WORK PROCESS
OFFICE PROJECT
Pre-Design
Design & Development
Construction
Completion
-
Client Brief
-
Site Survey
-
Proposal Presentation
-
Qoutation
-
Contract Review & Signing
-
Preliminary Design 1 ( Concept/ References/ Option Plan)
Preliminary Design 2 ( Plan/ 3D/ Supplier Coordination)
Design Development 1 ( Plan/ 3D/ Material, Furniture Selection/ Supplier Coordination)
Design Development 2 (Plan/ 3D/ Material Selection/ Supplier Coordination) -
Construction Drawings Submission
-
B.O.Q.
-
Site Inspection
-
Coordinating with contractor
-
Client Brief
- ประเภทอาคารและประเภทการใช้สอย
- ขนาดที่ดินและขนาดพื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
- งบประมาณการก่อสร้าง
(รวม/ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว)
- ระยะเวลาในการดำเนินการ
- กำหนดการที่ต้องการให้งานก่อสร้างแล้วเสร็จ
- รูปแบบอาคารหรือสไตล์งานที่ต้องการ
เพื่อใช้ในการอ้างอิง
- โจทย์ฟังก์ชั่นการใช้งาน
- ข้อจำกัดในการก่อสร้าง
- รูปภาพสถานที่เบื้องต้น (ถ้ามี)
- แบบอาคารเดิม เช่น ผังพื้น รูปตัด (ถ้ามี)
-
Site Survey
- สำรวจหน้างาน วัดขนาดพื้นที่ เช็คงานระบบ
และสภาพโครงสร้างเดิมทั้งหมดโดยคร่าว
(หากต้องการตรวจสอบโครงสร้างอาคารและ
งานระบบโดยละเอียด จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
จากทีมวิศวกร) และสรุปแบบเบื้องต้นพร้อม
ตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์และวัสดุโดยคร่าว
-
Proposal Presentation
- เสนอแนวทางการออกแบบจากข้อมูลของ
ลูกค้า และตกลงขอบเขตงาน
-
Preliminary Design 1
ประกอบด้วย แนวความคิดในการออกแบบ ภาพอ้างอิงในการออกแบบ ผังพื้น รูปด้าน และภาพ 3 มิติ (รูปแบบนำเสนอตามความเหมาะสม)
-
Preliminary Design 2
ประกอบด้วย แนวความคิดในการออกแบบ ภาพอ้างอิงในการออกแบบ ผังพื้น รูปด้าน และภาพ 3 มิติ (รูปแบบนำเสนอตามความเหมาะสม)
-
Design Development 1
ประกอบด้วย ผังพื้น รูปด้าน ภาพ 3 มิติ วัสดุ ผังระบุตำแหน่งงานไฟฟ้าและประปา รวมถึงสเปคอุปกรณ์ต่างๆ
-
Design Development 2
ประกอบด้วย ผังพื้น รูปด้าน ภาพ 3 มิติ วัสดุ ผังระบุตำแหน่งงานไฟฟ้าและประปา รวมถึงสเปคอุปกรณ์ต่างๆ
-
Permit Drawing
จัดทำแบบขออนุญาต(ถ้ามี) ประกอบด้วย ผังบริเวณ ผังพื้น รูปด้าน การออกแบบรายละเอียด (Detail Design) รายการวัสดุ และอื่น ๆ ตามความเหมาะสม
-
Construction Drawing
จัดทำแบบก่อสร้าง ประกอบด้วย ผังบริเวณ ผังพื้น ผังฝ้า ผังระบุตำแหน่งงานระบบไฟฟ้าแสงสว่างและไฟฟ้ากำลัง ผังระบุตำแหน่งงานระบบสุขาภิบาล รูปด้าน การออกแบบรายละเอียด (Detail Design) รายการวัสดุ และอื่น ๆ ตามความเหมาะสม
-
Site Inspection
- ตรวจหน้างานช่วงก่อสร้าง
(จำนวนครั้งตามที่ตกลง)
-
Coordinating with contractor
- ให้คำปรึกษาในส่วนที่เกี่ยวกับแบบเมื่อเกิด
ข้อจำกัดจากหน้างาน
-
Coordinating with supplier
- หากขอบเขตงานรวมถึงการบริการจัดหา
เฟอร์นิเจอร์ จะมีดำเนินการสั่งซื้อ-สั่งผลิต
ในช่วงออกแบบ เพื่อให้เมื่อผู้รับเหมาส่ง
มอบงานแล้วจะดำเนินการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์
ทันที
-
Documentation
- ใบเสนอราคา
- สัญญาว่าจ้าง
- เอกสารขอบเขตงาน ขั้นตอน และระยะเวลา
การทำงานโดยละเอียด
- ใบแจ้งหนี้
- ใบเสร็จรับเงินตามงวดชำระ
-
Documentation
- Preliminary Design 1 Presentation (PDF)
- Preliminary Design 2 Presentation (PDF)
- Design Development 1 Presentation (PDF)
- Design Development 2 Presentation (PDF)
- Material Board
-
Documentation
- Permit Drawings (PDF & Hard Copy)
- Construction Drawings (PDF & Hard Copy)
-
Documentation
- Site Inspection Sheet
PRICE LIST
ARCHITECTURAL DESIGN
*ราคานี้เป็นราคาเบื้องต้น กรุณาติดต่อเพื่อประเมินราคาตามขอบเขตงานอีกครั้ง